2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
47.3万円/㎡
前年比+8.6%
守山市
--万円/㎡
前年比--
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ハイネスステーシア守山
滋賀県守山市梅田町
東海道本線 / 守山駅 徒歩5分
2007年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,317万円
43.4万円/㎡
2,633
3,089
3,545
4,002
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜3,545万円
40.4万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイネスステーシア守山
3,280万円（42.9万円/㎡）/ 9階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,280万円 | 42.9万円 | 9階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 4,200万円 | 42.6万円 | 13階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 3,780万円 | 42.1万円 | 15階 | 89.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 3,398万円 | 44.4万円 | 2階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 39.3万円 | 14階 | 86.2㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 42.9万円 | 15階 | 76.49㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ハイネスステーシア守山 守山市梅田町 | 守山駅5分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスリード守山今宿 守山市今宿一丁目 | 守山駅11分 | 2,890万円 | 37.4万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | ペルル守山 守山市梅田町 | 守山駅6分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/28 | BELISTA守山梅田 守山市梅田町 | 守山駅5分 | 4,180万円 | 46.3万円 | 90.36㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/27 | エスリード守山吉身 守山市吉身一丁目 | 守山駅12分 | 3,580万円 | 38.2万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/28 | ステーシア守山駅前 守山市勝部一丁目 | 守山駅2分 | 3,680万円 | 41.8万円 | 87.99㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2025/01/30 | シャリエ守山駅前 守山市梅田町 | 守山駅4分 | 4,080万円 | 45.2万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で8.6%上昇、守山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は守山市の平均と比較してNaN%割安です。